Invierte en tu local

Oportunidad única de inversión en Valencia capital para negocios.

Caracteristicas del local.

OPORTUNIDAD - EN ESTOS MOMENTOS: SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - VENDE EL PROPIETARIO.
Se ofrece un espacioso local comercial de 195 m², perfectamente acondicionado para su uso como centro formativo, con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Ubicación Estratégica: Situado en la Avenida Marconi, este local cuenta con una ubicación privilegiada, con parada de autobuses justo enfrente y un alto tránsito peatonal. A tan solo 2 minutos a pie de la Avenida del Cid y del centro comercial Gran Turia, se encuentra en una zona conocida por su ambiente acogedor, ideal para establecer una clientela fiel y recurrente.

Características Destacadas:

Licencia en Vigor: Actualmente, el local dispone de una licencia de actividad en vigor como centro formativo, ofreciendo la posibilidad de cesión.
Distribución Interior Óptima: El espacio cuenta con una recepción, tres aulas muy amplios, un despacho, baños adaptados para personas con movilidad reducida, almacén, y un cuarto de comunicaciones y electricidad.
Entorno Beneficioso: Ubicado en el Barrio de La Llum, se beneficia de estar rodeado de comercios y negocios locales que garantizan un flujo constante de potenciales clientes. El local tiene fachada en 2 calles; Avenida Marconi y Carrer de Quart de les Valls, permite estudiar su segregación en 2 locales, además de poder estudiar su trasformación en 2 viviendas o una vivienda muy amplia.
Oportunidad Única: No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local con licencia de actividad en vigor. Contacto directo con el vendedor, sin intermediarios, lo que asegura un proceso de negociación claro y directo.

Nota Importante: Por favor, se solicita no molestar al propietario, ocupantes, vecinos o conserjes del inmueble. Este anuncio es meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores.

Para más detalles o para programar una visita, ¡contáctanos! 624 46 74 46